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建筑同层排水系列概述
2017-04-17 13:37:17  作者:  来源:筑龙网  
  •   最近与业界的朋友闲聊,说起行业这几年的变化,除了热门的成本增加、一工难求、品牌形象、产品质量、节能减排、人民币汇率等等,同层排水也经常被提起。
    关键字: 建筑 同层排水
  最近与业界的朋友闲聊,说起行业这几年的变化,除了热门的成本增加、一工难求、品牌形象、产品质量、节能减排、人民币汇率等等,同层排水也经常被提起。说起同层排水,业界有很多朋友可能还不是太了解,也经常有朋友咨询关于同层排水的问题。因为越来越多的人关注同层排水,甚至有人说,同层排水或将取代传统的隔层排水。下面笔者简单对同层排水的相关知识做些介绍,以抛砖引玉。

  一、同层排水的概念

  同层排水,顾名思义,就是指卫生器具(如坐便器、洗面器、浴缸、淋浴器等)的排水支管均在设置设备的同一层连接至建筑排污立管,排水管道在本层内敷设,即排水支管不需要穿越楼板的一种排水方式。同层排水的概念是与我国传统的隔层排水相对应的,隔层排水,指上层的卫生器具排水支管穿越楼板,在下一层楼板顶部连接至建筑排污立管的排水方式。

  

 

  建筑同层排水系列

  二、同层排水与隔层排水方式的区别

  1.最根本的区别是:同层排水的排水支管均在本层内敷设,不需要穿越楼板。隔层排水的排水支管包括它的P弯与S弯需要穿越楼板,在下一层楼板顶部连接至建筑排污立管,占用了下层套内空间。

  2.同层排水不需要旧式P形或旧式S形水封存水弯,而隔层排水的卫生器具需附加一个P形或旧式S形水封存水弯。旧P弯与旧S弯是最容易发生堵塞的地方。

  3.一旦发生堵塞,同层排水方式在本层套内就能达到清理疏通的目的,而传统下排水方式则一定要到下层套内去清理疏通,这可能需要破坏下层住户的卫生间吊顶等结构,对下层客户造成损失。

  4.隔层排水的楼上用户使用卫生洁具时,在楼下可以听到明显的噪音,而同层排水方式下几乎听不到。

  三、同层排水的安装方式分类

  同层排水安装方式旨在同层排水的基础上,根据不同的卫生间布局,合理的敷设管道,达到有效的排水排污标准的安装方式。从墙体结构安装方式上分为三种不同的方式。

  1.降板同层:现有的降板通常是指卫生间的一次防水层面低于客厅毛坯层面,降板高度300mm、350mm、450mm不等。卫生间下沉的排水方式参照《住宅卫生间》标准图集01SJ914。具体做法是卫生间的结构楼板(局部)下层规定高度作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层,按设计标高和坡度沿下层楼板敷设给、排水管道,并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层,垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和层面。01SJ914图集指出,采用这种方式时,应该使用一种叫“多功能专利地漏”的管配件。市场上TTC同层降板为200mm,净空高度可提高100mm~250mm,回填量小,增加了整体净空高度,减少了楼体的承载负荷。

  2.墙排同层,俗称“管道井”墙体内管道排水。是指卫生间洁具后方砌一堵假墙,形成一定的宽度的布置管道的专用空间,排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装,在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。

  3.垫板同层:指垫高卫生间地面的垫层法,这种方式采用的不多,原因是容易产生“内水外溢”。在老房改选中不得已的情况下偶尔采用。新的工程由于其施工难度大,费工费料,影响美观,增加楼体的承载负荷。现已很少使用。

  四、同层排水的优越性

  在同楼层内平面施工敷设排水支管使污水及废弃物排放至建筑排污立管,在本层套内就能解决排水问题,其优点不少:

  其一,房屋产权明晰:在90年代以前,中国社会住宅基本没有商品化,居民住宅特别是城镇居民住宅产权基本上属于单位、集体所有,对产权的界定并不需要很明晰。但是现在不同了,传统的隔层排水穿越楼板的管道,事实上存在产权分割的问题。

  其二、同层排水卫生间排水管路系统布置在本层业主家中,管道检修可在本层内进行,不干扰下层住户。

  

 

  同层排水系统与隔层排水相对比

  其三、可实现卫生间个性化设计,卫生器具的布置不受限制,不受坑距的限制,可在卫生间内实现自由布局,避免了上下卫生间必须对齐的尴尬,建筑布局更自由。因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔,用户可自由布置卫生器具的位置,满足卫生洁具个性化的要求,开发商可提供卫生间多样化的布置格局,提高了房屋的品味。(图2自由设计的个性空间)

  其四、渗漏水机率小:卫生间楼板不被卫生器具管道穿越,减小了渗漏水的机率,也能有效地防止疾病的传播。

  其五、同层排水安装方式可大大减少卫生死角。

  

 

  同层排水系统优越性

  其六、排水噪音小:排水管布置在楼板上,被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果,从而排水噪音大大减小。同层排水的噪声相对要小。

  其七、不需要旧式P弯或s弯。同层排水时由“多功能地漏”和“多功能顺水三通”取代传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或s弯,克服P弯和S弯产生的弊端。

  其八、对于面积较小的卫生间,可节约宝贵的空间。

  其九、同层排水楼面上不做预留洞,施工方便。

  

 

  同层排水的安装方式

  五、同层排水现状

  同层排水并不是一个新事物,在目前的欧洲、美洲、澳洲,以及日本的部分地区,采用同层排水方式已经有相当长的历史。虽然都采用同层排水,但采用的安装方式却不尽相同。

  以坐便器安装为例:在澳洲、欧洲,基本采用墙排(假墙式)安装方式,所用坐便器多为冲落实、冲出式后排水坐便器;在以美国为代表美洲国家,还是较为习惯用降板同层安装方式,当然,也有相当比例的用户,使用墙排方式,所以在美洲,虹吸式或冲出冲落式下排坐便器具有较大市场,同时也接受后排式坐便器,但相对于下排式坐便器市场比例要小一些;受土地面积的制约,日本的卫生间,采用墙排式安装的很少,基本上都是采用降板同层安装方式。

  在中国,95%以上的卫生间仍在使用传统的排水系统———隔层排水。楼上的排水管道要“侵占”楼下天花板的空间,在装修时,下层住户需要做隔板或吊顶将管道“藏”起来,既浪费空间又欠美观。在现阶段,部分卫生间开始使用降板及填埋PVC管道的降板同层方式。

  令人欣慰的是,随着社会发展进步,2005年以来,业界的有识之士,受欧美等先进国家的影响,逐步在国内推广同层排水技术,主要是假墙式同层排水技术,主要产品包括隐藏式冲洗水箱和挂墙式坐便器。在2005年之前,这种推广也在行业中存在,但推广的力度、范围和方式大不如目前,所生产的隐藏式冲洗水箱和挂墙式坐便器,也绝大部分也是出口到欧美各国。近几年来,假墙式同层排水已经有了一定的市场,特别是在北京、上海、广州、苏州、武汉等城市,部分高档社区已采用同层排水技术,当然,价格不菲。从笔者最近调研的结果发现,今年卫生陶瓷市场并不太景气,但同层排水系统产品,却有了较大幅度的增长。

  隐蔽式水箱的独特设计,使其可与其他管道的连接更方便,而且它还具有独立支架,在安装时可随时调整高度,能适用于不同的环境。这些便利性是一般传统卫浴产品无法比拟的。但是,中国人有设地漏的习惯,这样能解决地面排水的问题,假墙式同层安装,使卫生间美观、整齐、个性、无卫生死角,但地漏安装有相当难度,这就给降层排水留下了较大发展空间。

  

 

  墙排式

  六、同层排水

  相关技术标准或法规

  事实上,在标准或法规方面,我国对同层排水也有相关的规定:GB50015-2003《建筑给水排水设计规范》4.3.8条规定:住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。

  《健康住宅建设技术要点》(2004年版)2.7.4条规定:排水支管应以本户为界。国家标准图集《住宅厨、卫给排水管道安装》03SS408也针对同层排水做出了一些标准设计。

  以上条文用语中,无论是“宜”、“不宜”,还是“应”,都在引导住宅卫生间排水设计采用同层排水方式。

  GB25730-2011《卫生洁具便器用重力式冲水装置及洁具机架》将于2012年正式实施,这标志着同层排水的推广将进入一个崭新的阶段。

  GB50096-1999《住宅设计规范》6.1.6条规定:住宅的污水排水横管宜设在本层套内。

  结语

  同层排水具有隔层排水所不具有的优势,推广的进程或许是个较长的时期。目前,受建筑结构、建筑设计规范、同层排水产品成本、安装规范、施工等各方面的影响,同层排水技术没有被广泛地采用。然而,对美好事物的向往,追求现代、文明、时尚、优雅的家居环境,使视住房为至宝的大部分中国人不会停止追求的脚步,或许,同层排水的明天,是美好的。

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